租房法规纵容不良房客 纽约华裔小房东法院外求公道

吉村春代

据美国《世界日报》报道，数十名以华裔为主的小房东近日在美国纽约皇后区民事法院前抗议，多名屋主指，为追讨房租已访多位民代，未得到明确回复，只能每周在法院外举牌，盼法官看到他们的诉求。一名屋主称，已15个月没收到租，房客近期告知，想要他搬走要付2万元(美元，下同)，房主表示感到不公。

　　以华裔为主的小房东高举“两年没收租很不应该”“请房屋法院公平对待”以及“小房东想要回家”等标语抗议。

　　刘先生表示，从事酒店服务业的他，2018年用所有积蓄并向亲友借钱，在麦斯佩斯(Maspeth)买下一栋“联排屋”(Townhouse)，通过中介租给一名白人，“背景调查和银行账单都查了”。房客去年7月开始拒交房租，他聘律师在房屋法庭提告房客，要求对方搬离，却被法官告知，因对方申请“紧急租金援助计划”(ERAP)，案件已被冻结，他自行支付地税和水费，共计近万元。

　　最无奈的是，房客近期买了市值4万多元的休旅车，还明确告知，想让他搬走，必须要归还押金、第一个月的租金并支付搬家费等，计2万元左右。他与其他小房东已多次拜访民代，两个月前开始在法院前举牌，求公道。

　　韩女士表示，她以2100元于2018年底，把艾姆赫斯特的两室公寓租给西语裔租客，2020年开始，对方拒付房租，又申请“紧急租金援助计划”，她申请上庭，至今还没排到期。

　　面对房客拒缴房租，从事餐馆行业的她只能自行支付管理费与地税，但在社群媒体上却看到租客去外州旅游，住500元一晚的豪华酒店，还换新车，感叹“政府的法规让好房客也变坏”。

　　一位林姓小房东表示，他们过去几个月已陆续拜访多位纽约的民代，均没得到明确的指引或帮助，两个月前自发在皇后区民事法院前举牌，坚持至今，即使知道收效甚微，也期盼政府看到他们的处境，帮助改变现况。

让你记住

这过分了吧

钟哥

只有个别的人这样吧，也有些房东好恶死的，一味涨价

紫色物语

乃有话公唔公道的，签好晒合同的，可以按法律途径去走

吃喵的魚

只能说什么国家什么制度了

MissA

好多房东为了省钱，前期花点小钱比中介审核下租客 职业和个人信誉，再决定出租

沙粒

这样对打击炒房是很有效果

做事要果断

这样搞法，谁还敢出租房屋啊，这些租客就是有心装人的。

某某某

一定是有心装的，不然差别人钱了，还这么猖狂，还要埋搬家费，真不要脸。

丽莎

什么法律，唔交租还有理！